EXCLUSIVITE. Entre les métros Ledru-Rollin, Bastille et Gare de Lyon. Dans un superbe immeuble de 1880, au 6ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR. Très bel appartement LUMINEUX de 2/3 pièces de 46,61m2 Loi Carrez (+ 25m2 de combles aménagées en espace de couchage), il se compose comme suit : entrée, DOUBLE séjour (avec cuisine US) de 33,18m2 TRAVERSANT (Est-Ouest) et VUE DEGAGEE sur la coulée verte, chambre avec rangements, salle d’eau, WC séparé, une cave complète ce bien. Appartement avec tout le charme de l’ancien (parquet, cheminées et poutres apparentes). Logement qui bénéficie du changement de classe de DPE au 1er janvier et passera donc en ‘E’. Copropriété très bien gérée et entretenue. Faible charges. Contact Kévin : 06 30 65 77 82.